전월세 전환 계산기
전세와 월세를 상호 전환합니다. 전세보증금을 월세로 전환하거나, 월세를 전세로 환산할 때 필요한 금액을 전환율을 적용하여 계산합니다.
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전월세 전환 계산 방법
전세에서 월세로 전환할 때는 전세보증금과 월세보증금의 차액에 전환율을 적용하여 월세를 산출합니다. 반대로 월세에서 전세로 환산할 때는 월세를 전환율로 나누어 전세보증금을 계산합니다.
계산 공식
전세→월세: 월세 = (전세금 - 월세보증금) x 전환율 / 12
월세→전세: 전세금 = 월세보증금 + (월세 x 12 / 전환율)
법정 전환율 상한
주택임대차보호법 제7조의2에 따라 전월세 전환율은 한국은행 기준금리 + 2%를 초과할 수 없습니다. 이를 초과하는 전환율을 적용한 경우 임차인은 초과분의 반환을 청구할 수 있습니다.