Calculadora de Hipoteca
Calcula tu pago mensual de credito hipotecario en Mexico. Ajusta el valor de la propiedad, enganche, tasa de interes y plazo para planificar tu compra de vivienda.
Credito Hipotecario en Mexico
Un credito hipotecario es un prestamo a largo plazo garantizado por el inmueble que se adquiere. En Mexico, los principales otorgantes son los bancos comerciales, Infonavit y Fovissste. Cada uno tiene requisitos y condiciones diferentes.
Formula de Amortizacion
El pago mensual se calcula con la formula: M = P[r(1+r)^n] / [(1+r)^n - 1], donde M es el pago mensual, P es el monto del prestamo, r es la tasa de interes mensual, y n es el numero total de pagos.
Costos Adicionales
Ademas del pago mensual, considera los gastos de escrituracion (4-7% del valor), avaluo, seguro de vida, seguro de danos, y comisiones bancarias. El CAT (Costo Anual Total) refleja estos costos adicionales en una sola tasa.